横浜市にて築２０年のカバー工法〈色褪せたスレート屋根〉 | 横浜の屋根カバー工法専門店

横浜市にて築２０年のカバー工法〈色褪せたスレート屋根〉

施工前

既存のスレート屋根はこのような外観。かつての塗膜が完全に劣化して屋根材が直にダメージにさらされています。
顕著な色褪せ・軽度なひび割れがみられました。「もう後１、２年しか住む予定がない」という場合なら、塗装と部分修理でも可能かもしれません。しかし、これからの年数を考えると、屋根自体を新しくすることが最も無駄のない工事といえます。

板金の継ぎ目の防水も弱っており、これからも何年も安心して使い続けられる状態とはいえません。

下屋根も同様に劣化がみられます。

施工中

棟板金の撤去

カバー工法の障害となってしまうため、棟板金は下地から取り外します。

野地板施工

平らになった土台の屋根に、野地板を張り、下地の強度を作っていきます。
細かい形状にも完璧に沿うよう職人が切断して行っています。

ルーフィング敷設

ルーフィングは、防水シートのことを指します！
1万件以上の累積施工例を元に、屋根のことを考え、メーカーと共同開発した高耐久なルーフィングです。屋根材の下には少し水が侵入する場合があり、その時に屋根を守っているのがこのシートなのです。

▷参考記事：屋根の寿命はルーフィング材で決まる

軒先から順に全面を覆うように敷き詰めます。適当に敷けばいいわけではなく、必要な重ね代があります。軒先から敷くのは、上から段々と覆い重なる構造を作り、雨水のつっかかりを無くすためです。

屋根材・棟の施工

屋根材はルーフィング同様、オリジナルの『稜線横葺DX-α』！
内・外装建材メーカーの最大手・ニチハ株式会社との共同開発です。
ガルバリウム鋼板屋根で、錆びに対して非常に強く、高い耐久性能を誇ります。

落ち着いた印象の色調です。屋根材の施工後は、棟の下地の木材を取り付けしていきます。
換気棟のあるお住まいですので、一部に開口部を設けています。開口部の防水処置には特に気を遣います・・・！

ここまで、小さな下屋根も同様の工程で進めております。

野地板→ルーフィング→屋根材の順です！

棟板金施工

屋根材の後は棟板金の施工へ。
棟は、一本大きな板金がまっすぐ通っているわけではありません。幾つもの板金が繋ぎ合わさってできています。
そのため、繋ぎ目の裏にはコーキングをあらかじめ打っておき、隙間を塞ぎます！

１枚目が換気棟です。換気性能と防水を両立するための複雑な構造をしていますね。
もちろんこれがそのまま外部に露出するのではありません。２枚目の様に、棟板金を被せて保護します。
換気棟は、屋根裏にこもる熱気や湿気を効率よく排出できることで、結露の抑制や下地材の長寿命化に繋がります。

棟・谷と、屋根の凹凸をしっかり守る板金が仕上がりました。

▷参考記事：屋根板金って何？雨漏りから屋根を守る屋根板金の種類や役割

↑ 記事で紹介し切れていない知識も掲載されています！工事をご検討の方は参考までにお役立てください。

下屋根も端部の板金を万全に納めています。
外壁との境目は、非常に雨漏りリスクが高く、半端な防水では許されません。
複雑な形状に沿うよう手作業で折り曲げ加工をした後、コーキングを必要箇所に打っています。

コーキング

仕上げに、板金にコーキングを充填して雨水の侵入をブロックします。
写真のように継ぎ目に養生テープを貼り、そこにコーキングを打って表面をならします。
基本的に、屋根材とかなり近い色のコーキングをお選びしておりますので、目立つことはありません。

完工

７日間で全工程完了致しました。

凛々しく、一切の隙のないたくましい屋根に生まれ変わりました！
仕上がりを見てご満足と安心のコメントを頂戴でき、こちらとしても「良かった」と感じさせて頂きました。

担当者のコメント

この度は屋根修理のご相談・ご依頼を頂きまして、誠にありがとうございました。
スレート屋根は、製造された年代によって耐久性に違いがあり、特に２０年以上前の世代のものは傷みが早い傾向が。
ご自身の屋根の製品名まで把握されているケースはそこまで多くはありません。
２００１年に販売されていた『コロニアルNEO』を始めとして、ノンアスベストで耐久性に著しい欠陥があるスレート屋根も存在します。しかし、大抵の場合「何か傷みが激しいな」と気にされてご相談頂くのみで、初めから欠陥屋根材であることを認知されている方ばかりではないのです。早めに対処をすることで、余計な負担を抑えての工事が可能になります。

前回の点検・メンテナンスから１０年近く経っているという場合は、一度専門家の現地調査を受けることがお奨めです。
弊社でも、横浜市・近隣地域密着を活かした迅速な対応が可能です。いつでもお気軽にお声掛けくださいね。

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