横浜市西区にて雨漏り修理〈築35年戸建ての雨漏り・屋根カバー工法〉 | 横浜の屋根カバー工法専門店

横浜市西区にて雨漏り修理〈築35年戸建ての雨漏り・屋根カバー工法〉

施工前

セメント瓦を使用されていましたが、表面の塗装が剥げてきていました。
主成分のセメントに雨を弾く力はないので、セメント瓦にとっては、この塗装が防水の要。
塗装がないと、雨を内部の微細な空隙にどんどん沁み込んでいきます。

表面の着色層が剥がれ白い部分が露出しているところも。
全体的にこの白っぽい箇所が多く広がっている状態でした。

▷参考記事：セメント瓦の特徴やメリットデメリット、雨漏り原因について

施工中

セメント瓦撤去

瓦は全て撤去しました。
こちらはその下の土台部分。
黒く汚れた場所が多く、水が濡れたような跡も見られます。

野地板設置

野地板を設置して、頑丈な土台に再生させます。

防水シート設置

さらに、野地板の上から防水シートを設置。
雨水の浸水から守り、野地板の寿命を延ばすことができます。
使用したシートは自社製品のもの。
大手建材メーカーとともに、防水機能の安定性を維持できるように開発しました。
優れた耐久性と釘穴シール性が、長く漏水のない屋根を維持してくれます。

屋根葺き＜瓦棒＞

今回の屋根は瓦棒です。
瓦棒では、まず「心木」と呼ばれる木材を防水シートの上に等間隔に並べていきます。

心木と心木の間に「どぶ板」とよばれる金属板を敷設。

心木にはコの字型の同素材のキャップを被せます。

▷参考記事：瓦棒葺きとは？メリットやデメリット、メンテナンス費用などを解説

棟板金設置

最後に棟の部分にも板金を被せて、完工です。

瓦棒の屋根は縦に繋ぎ目が発生しないので、雨水が浸み込みにくく、勾配の緩い屋根にもリスクを抑えて使用することができます！

担当者のコメント

このたびは「横浜の屋根カバー工法専門店」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
セメント瓦は、セメントで瓦の形を模したものですが、その耐久性は陶器瓦と大きく違います。
50年から100年ほど持つと言われている陶器瓦に比べて、セメント瓦の耐用年数は20年から40年程。
また、表面の塗膜が、防水の頼みの綱なので、塗膜が剥がれてくる10年以降は、塗装が必要となっていきます。
雨漏りなくお過ごしいただくためには、屋根の状態や築年数を踏まえ、メンテナンスをしてくただくことがとても重要です。
ぜひ早めの点検をお心がけいただければと思います！

▷参考記事：屋根塗装が必要なモニエル瓦とセメント瓦について解説