横浜市都筑区にてカバー工法〈賃貸物件の屋根修理〉 | 横浜の屋根カバー工法専門店

横浜市都筑区にてカバー工法〈賃貸物件の屋根修理〉

施工前

施工前はスレートをご使用になられていました。
スレートの耐用年数は２０年から３０年ほど。
定期的に塗装をおこなっていたとしても、築年数２５年のこちらのお住まいは、そろそろ屋根修理が必要な時期でした。
見た目的にも、全体に黒カビがはびこっており、老朽化が感じられます。

もともとブラウン系の色味だった屋根ですが、色が抜けて白くなっているところも。
スレートは塗装によって表面にできる塗膜が雨を弾く屋根材です。
このような状態だと、雨を弾くことができず、中へと浸み込んでいきます。

鳥のフンも多く残っていました。
屋根は鳥のフンがあっても、自力ではとなかなか届かないので、掃除も難しいですよね。
あらゆるところにフンがこびりついており、不衛生な印象の外観となっていました。

 施工

「カバー工法」での屋根修理をおこなっていきます。
一般的にカバー工法とは、今まであった屋根の上に、防水シート屋と屋根材を覆い重ねていく工法です。
しかしながら、弊社では、防水シートの前にまずは土台の「野地板」の設置からおこなっています。
野地板の設置は「屋根の強度を高める」ために弊社が注力しているポイントの一つです。

▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

▷参考記事：屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について

防水シート設置

野地板の設置が終わりましたら、「防水シート」を設置します。
こちらもこだわって開発した弊社のロゴ入りの防水シートです。
従来のアスファルトルーフィングにゴムや樹脂を加え、防水性、耐久性を向上させた改質アスファルトルーフィングを使用しています。

▷参考記事：雨漏り防止の強い味方！ルーフィング（防水シート）の種類と特長

屋根葺き＜稜線横葺ＤＸ－α＞

屋根材も弊社独自のもの。
外装メーカーの最大手の一つ、ニチハ株式会社と共同開発した「稜線横葺ＤＸ－α」です。
素材のよしあしが住宅寿命に大きく関わってくる建物の部材、よりよいものをお客様にお届けしたいと商品開発にも力を入れています。

棟板金設置

こちら「棟板金」の土台となる「貫板」です。

先ほどの貫板の上から棟板金を設置します。
棟板金は一番雨の当たりやすい最上部の隙間を覆い、雨水の侵入をガードするためのものです。

防水処理

板金同士の接合部分には隙間ができてしまうので、こちらにもコーキング材を入れて、防水処理をおこなっています。

役物板金

外壁と屋根が接している部分、ここも雨水が入り込みやすい隙間があります。
こちらにも水が入り込まないよう、専用の板金を設置しました。

これにて完工です。

担当者のコメント

このたびは「横浜の屋根カバー工法専門店」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
賃貸でお貸ししている住宅の屋根修理を任せていただきましたが、カバー工法をおこない新しく屋根を新設しました。
メンテナンスのタイミングが難しい賃貸の住宅、野地板から新しくしましたので、長く安心してお貸しできるようになっています。
「屋根修理をおこなうなら、屋根の強度を重視したい！」とお考えでしたら、ぜひ「横浜の屋根カバー工法専門店」までお問い合わせください。